PROPRIETE AGRICOLE 13 ha AVEC BASTIDE & PISCINE

Réf. du bien : V091

A vendre 625.000€ - Villas et propriétés

PROPRIETE AGRICOLE 13 ha AVEC BASTIDE & PISCINE

Sans vis à vis, vue imprenable sur la campagne, 179 m2 habitables (260 m2 en surface pondérée)

Bastide avec 13 hectares contigus dont près de 5 hectares de terres en Zone AOC.
Avec 2 cabanons cadastrés dont un en bon état,
Une belle piscine, 
Un ruisseau, ancien puits, petite source, canal d’arrosage,
Chênes et frêne centenaires, 2 champs d’oliviers…

Sur 2 étages, plus une mezzanine et grenier,la bastide peut facilement être « divisée » en 2 logements indépendants. La maison se compose de :
– 1 grande pièce à vivre 40 m2 avec 1 mezzanine, cheminée insert et grande baie vitrée donnant sur 1 terrasse couverte de 15 m2,
– 1 cuisine récente aménagée avec petite terrasse, 
– 1 cuisine ancienne à rafraîchir,
– 1 bureau, transformable en chambre si on divise la maison en 2 habitations,
– 4 chambres,
– 1 salle de bain + douche +WC, 
– 1 WC lavabo buanderie,
– 1 salle de douche/lavabo/ WC à rénover, 
– 1 grand grenier sous les combles,
– 2 grands garages,
– 1 grande cave (ancienne porcherie),
– 1 abri voiture (sous terrasse couverte).

Double vitrage, assainissement récent aux normes 
DPE en cours.

Propriété agricole très rare sur le marché.

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